さて、前回からの「住宅ローンをご利用の際の準備」として、
というかご確認いただきたいのが「ご年齢」です。
住宅ローンの最終返済月は79歳と11カ月と言われてます。(84歳11か月までの商品も最近あるようですが)
ほ～、結構長く組めるんですね、と感じられた方 のんびりお考えになると、注意が必要です。よく不動産広告で、
「毎月○○○○○円のみのご返済」などの文言がございます。基本的にほぼ35年払いの計算において提示しています。
なので48歳で住宅ローンを35年組む、というのは基本的に不可能で、(最近はフラット50という商品や80歳までローンが組める商品も出てきています)この場合75才ー49才の計算になり、基本25年間の住宅ローンが組める、となります。となると、不動産広告の表示の毎月のお支払額とは、大きく変わる可能性がございます。
前回お話ししました、団体信用生命保険の加入の事も含めると、いずれマイホームをお考えの方は早めに動いてみた方が、絶対に得策ですよ。
頭金を貯めてから、という時代ではないです。（今は諸経費もご融資可能なので。）賃貸でも毎月の家賃はあります。
同じ住居費の支払ならご自身の物になる方が良いですよね。ご相談、お気軽にしてください。
