東京都小平市花小金井南町2丁目（オーナーチェンジ物件）の売買中古マンション（1R・花小金井駅徒歩4分）[1561]

東京都小平市花小金井南町2丁目（オーナーチェンジ物件）中古マンション

ポイント

利回り8.54％　　西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線花小金井駅徒歩4分	東京都小平市花小金井南町2丁目（オーナーチェンジ物件）	1R	4階 6階建	16.50m² （4.99坪）－	1987年03月（築38年）	590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

花小金井駅徒歩4分

東京都小平市花小金井南町2丁目（オーナーチェンジ物件）

4階

6階建

16.50m² （4.99坪）

－

1987年03月

（築38年）

590万円

※現在賃貸中

間取図

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オーナーチェンジ物件　590万円

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ワコーレ花小金井
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	花小金井小（683m）	中学校区	花小金井南中（346m）
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

共益費	9,000円	管理費	6,060円
修繕積立金	5,570円	土地権利	所有権
都市計画	－	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	－	角地	－
使用部分面積	16.50m² （4.99坪）	土地面積	－
総戸数	－	利回り	8.54%
年間想定収入	396,000万円	国土法届出	不要
主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	－
特徴	角部屋
設備・機能	エレベーター
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	ＣＡＴＶ
備考	専有面積/　16.50㎡　バルコニー2.59㎡月額/33,000円　共益費/月額9,000円　ヒーツ費用/月額2,720円年間収入396,000/円利回り/9.00% 給湯費ヒーツ代（月額2,720円）＋使用料（賃借人負担）バイク/空きスペース利用/月額/台1,000円駐輪場/空きスペース利用/※使用料不要　ペット飼育・事務所・民泊など:不可楽器演奏/相談（規約に基づく）

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	2025年10月10日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ピーコックストア花小金井店約306m、（コンビニ）ローソンストア100花小金井南町店約47m、（ドラッグストア）ウエルパーク花小金井駅前店約537m、（金融機関）小平鈴木郵便局約596m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社関東不動産情報センター

TEL：0800-888-7277

FAX：049-237-6470

住所：坂戸市溝端町2-4 亀田ﾋﾞﾙ102

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：国土交通大臣(３)第8599号

所属協会：社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：仲介