坂戸市西坂戸4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・川角駅徒歩25分）[11333]

坂戸市西坂戸4丁目新築戸建

ポイント

南向きの明るいLDK20帖!!!　LDK間仕切り対応可！東武越生線「川角駅」徒歩25分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武越生線川角駅徒歩25分	坂戸市西坂戸4丁目	4LDK	－	109.33m² （33.07坪） 144.42m² （43.68坪）	2025年10月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武越生線

川角駅徒歩25分

坂戸市西坂戸4丁目

4LDK

－

109.33m² （33.07坪）

144.42m² （43.68坪）

2025年10月

2,590万円

全居室2面採光で風通しよいです！カースペースは2台分あり（車種による）、物置なども設置できます。
保育園、小学校まで徒歩10分以内です。

間取図

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4LDKの間取りです　LDK間仕切対応可です

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	城山小（650m）	中学校区	城山中（1,000m）
交通	東武越生線川角駅徒歩25分
間取り詳細	LDK20帖、洋室5.2帖、洋室4.8帖、洋室6.5帖、洋室9.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	109.33m² （33.07坪）
土地面積	144.42m² （43.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第25UDI1W建01149号
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	その他の法令制限/法第22条区域、日影制限3ｈ-2ｈ/1.5ｍ、最高高さ10ｍ、景観法：埼玉県景観条例、斜線制限：道路斜線・北側斜線、自主協定：西坂戸自治会（建築）協定立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年11月中旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	2025年07月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）全日食チェーン西坂戸店約400m、（コンビニ）セブンイレブン城西大前店約1,386m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス武州長瀬駅前店約2,008m、（金融機関）西坂戸三郵便局約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東和銀行　変動金利 0.875％（7月金利）りそな銀行　変動金利 0.64％（7月金利）三井住友信託銀行変動金利 0.73％（7月金利）三菱UFJ銀行 0.595％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社関東不動産情報センター

TEL：0800-888-7277

FAX：049-237-6470

住所：坂戸市溝端町2-4 亀田ﾋﾞﾙ102

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：国土交通大臣(３)第8599号

所属協会：社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：仲介

坂戸市西坂戸4丁目 新築戸建